אנרגיה סולארית במגזר החקלאי
אנרגיה סולארית במגזר החקלאי
אנרגיה סולארית במגזר החקלאי – אנרגיה מתחדשת, טורבינות רוח ואגירה שאובה
מתוך החזון לייעול משק האנרגיה ולקידום ייצור אנרגיה ירוקה כחלופה לאנרגיה המבוססת על שריפת דלקים ופחם, מאפשרת רשות מקרקעי ישראל הקמת מתחמים לייצור אנרגיה מתחדשת בתחומי יישובים חקלאיים.
בין המיזמים שניתן להקים:
- מערכות סולאריות
- טורבינות רוח
- אגירה שאובה
- מתקני אנרגיה מתחדשת נוספים
אגודות היישוב רשאיות לפנות לרשות מקרקעי ישראל בבקשה להקמת מיזמים אלה.
במה זה כרוך?
הקצאת הקרקע תיעשה בפטור ממכרז, כאשר שטח ההקצאה מוגבל עד:
- 250 דונם ברוב האזורים
- 800 דונם באזור חבל אילות
כיום, בהתאם להחלטות מועצת מקרקעי ישראל, ניתן להקים גם מיזמים שאינם חקלאיים במסגרת תעסוקה במשבצת, כגון מפעלים ומתחמי תעסוקה, בשטחים הבאים:
- עד 60 דונם במרכז הארץ
- עד 80 דונם בפריפריה
- עד 120 דונם באזורי עדיפות לאומית א' ובקו עימות
מאחר שמיזמי אנרגיה דורשים שטחים גדולים יותר, נקבע כי רק 10% משטח המיזם ייחשב לצורך מכסת התעסוקה במשבצת.
לדוגמה:
מיזם אנרגיה בשטח של 250 דונם
ייחשבו לצורך המכסה רק 25 דונם
כך יישארו לאגודה שטחים נוספים לניצול במסגרת מכסת התעסוקה.
מערכות סולאריות על גגות
מערכות סולאריות המותקנות על גבי גגות בתים או מבנים חקלאיים אינן כרוכות בתשלום לרמ"י.
זהו יתרון משמעותי עבור יישובים חקלאיים המעוניינים לייצר הכנסה נוספת תוך ניצול שטחים קיימים.
כמה זה עולה?
האגודה תשלם לרשות מקרקעי ישראל דמי היוון מלאים בשיעור של 91%, בהתאם לשומה שתיערך על ידי שמאי מטעם רשות מקרקעי ישראל.
על שיעור תשלום זה לא יחולו הנחות אזוריות.
תנאים נוספים ומגבלות
לצורך הקמת מיזם אנרגיה יש לעמוד בתנאים הבאים:
- הסדרה מול רשות החשמל, לרבות תעריפים, רישיונות או מסלול "מונה נטו"
- בסיס תכנוני בהתאם לתמ"א 10/ד
- ויתור על שטחי קרקע זמניים בעסקאות רחבות היקף
- רמ"י לא תתיר הקמת מתקנים על קרקע שהוקצתה למטעים או לעיבודים חקלאיים, כאשר אינה חלק מנחלה
- תקופת החכירה תיקבע בהתאם לרישיון שיונפק ליזם על ידי הרשות לשירותים ציבוריים
- לאחר ההקצאה לא ניתן יהיה לשנות את ייעוד הקרקע
- בתום תקופת החכירה, על האגודה להשיב את הקרקע לייעודה המקורי
לדוגמה, אם הקרקע יועדה לחקלאות – יש להחזירה לשימוש חקלאי.
