בדיקת היתכנות לרישום תב"ע, תכנית בניין עיר, היא שלב קריטי לפני קידום או אישור תכנית.
המטרה פשוטה אך מהותית:
לוודא שהתכנית שתוכננה אכן ניתנת לרישום בטאבו.
ללא בדיקה מוקדמת, קיימת סכנה שהתכנית תאושר – אך לא ניתן יהיה ליישם אותה בפועל מבחינה קניינית ורישומית.
המשמעות עלולה להיות כבדה: