בבניין מגורים, התמונה מורכבת יותר. הוספת ממ״ד לדירה אחת בלבד עשויה להשפיע על חזית הבניין, על הרכוש המשותף, על עמודים, על חצרות, על שבילים ועל זכויות של דיירים אחרים. כאשר מדובר במגדל ממ״דים או בהוספת ממ״דים למספר דירות, נדרשת בחינה רחבה עוד יותר של המבנה כולו.

מדידה לבניין תכלול בדרך כלל את קומת הקרקע, מעטפת הבניין, גבולות החלקה, החצר, הכניסות, חדרי המדרגות, מיקום הדירות הרלוונטיות, חזיתות, גבהים וגם שטחים משותפים והצמדות. ככל שהתכנון משנה את השטח המשותף וכמובן משנה את שטח הדירות, חשוב שהמדידה תבוצע מתוך ראייה רישומית, ולא רק מתוך ראייה תכנונית.

בבניין הרשום כבית משותף, יש משמעות מיוחדת לשאלה כיצד הממ״ד החדש ישפיע על תשריט הבית המשותף הקיים. מאחר ושטחי הדירות גדלו וחלק מהרכוש המשותף הופך לחלק מדירה מסוימת, או אם יש שינוי בהצמדות ובגבולות הדירות, ככל הנראה שיהיה צורך בהכנת תשריט תיקון צו בית משותף ובהגשת בקשה מתאימה לרישום. זהו שלב שרבים נזכרים בו רק כאשר רוצים למכור דירה או להסדיר זכויות, אבל נכון לטפל בו כבר בסיום הבנייה.