מדידת פנים אדריכלית
מדידת פנים אדריכלית: מה זה כולל, ולמה הדיוק קובע הכל יש רגע שכל יזם מכיר. האדריכל כבר תכנן,הקבלן כבר נכנס לעבודה, ואז מישהו שם לב שחסר בתוכנית קיר, או פתח, או גובה של מדרגה.
מדידות להוספת ממ״ד | מודד מוסמך להוספת ממ״ד לבית פרטי ולבניין…
מדידות להוספת ממ״ד – למה חשוב להזמין מודד מוסמך כבר בתחילת הדרך? הוספת ממ״ד לבית פרטי או לבניין מגורים היא אחת הפעולות החשובות ביותר שניתן לבצע בנכס קיים. מעבר לחשיבות הביטחונית הברורה, ממ״ד תקני
קדסטר תלת ממדי – המהפכה השקטה ברישום מקרקעין…
בעשורים האחרונים, עולם התכנון והבנייה בישראל עובר שינוי עמוק. הצפיפות העירונית גדלה, תשתיות לאומיות עוברות אל מתחת לקרקע, מיזמי פינוי-בינוי מתרבים, ומעל ומתחת לפני הקרקע נוצרים שימושים מורכבים ומעורבים שלא היו קיימים בעבר. המציאות
הסדר קרקעות בישראל – מאחורי הקלעים של אחד ההליכים המורכבים בתחום המקרקעין…
כאשר אדם מחזיק בקרקע במשך עשרות שנים, לעיתים אף מדורי דורות, נדמה לו שהבעלות ברורה ומובנת מאליה. בפועל, במדינת ישראל קיימים עדיין אזורים רבים שבהם הזכויות בקרקע אינן מוסדרות באופן סופי בטאבו (קחו לדוגמא
טבלת איזון במקרקעין: בין חישוב מתמטי לשיקול דעת שמאי…
למה טבלת איזון אינה קובעת שווי – אלא מחלקת אותו טבלת איזון נתפסת בעיני רבים ככלי שמבטיח חלוקה הוגנת וצודקת של זכויות במקרקעין. היא מוצגת כמנגנון אובייקטיבי, מבוסס נתונים, שנועד לייצר שוויון בין בעלי
העברת זכויות
העברת זכויות ברשות מקרקעי ישראל בעל זכויות במקרקעין המבקש להעביר את זכויותיו לאחר, נדרש לקבל את אישור רשות מקרקעי ישראל, כאשר האישור יינתן רק לאחר השלמת כלל הפעולות הנדרשות, לרבות תשלום דמי הסכמה, ככל
אורכה להסכם פיתוח
אורכה להסכם פיתוח רשות מקרקעי ישראל מקצה קרקע הן בפטור ממכרז והן במסגרת מכרז פומבי. לאחר הקצאת הקרקע, היזם שזכה בה נדרש לפתח את המקרקעין ולבנות עליהם בהתאם לזכויות הבנייה וללוחות הזמנים שנקבעו בהסכם
ביטול התחייבות לרישום משכנתא ברמ"י
ביטול התחייבות לרישום משכנתא הגיע הרגע לו ייחלתם – סיימתם לשלם את תשלומי המשכנתא. נשאלת השאלה: מה עושים עכשיו? בעלי נכסים רבים סבורים כי ברגע שהמשכנתא נפרעה במלואה, ההערות שנרשמו לטובת הבנק או חברת
הגשת בקשה לביצוע פעולה ברשות מקרקעי ישראל
הגשת בקשה לביצוע פעולה ברשות מקרקעי ישראל איך באמת מגישים בקשה לרמ"י? כדי למנוע טעויות, הסתמכות על מידע שגוי או שימוש במתווכים שאינם נחוצים, רשות מקרקעי ישראל יצרה טפסים ייעודיים להגשת בקשות לביצוע פעולות
שינוי בשטח המגרש
שינוי שטח מגרש רכשתם מגרש מרשות מקרקעי ישראל, ופתאום קיבלתם הודעה שהשטח השתנה – ולעיתים אף חויבתם בתשלום. למה זה קורה? רשות מקרקעי ישראל עשויה להודיע לחוכרים או לבעלי זכויות כי שטח המגרש שהוקצה